鉄筋コンクリート造と鉄骨造建物の防水性能の違い
 防水材の選び方

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建物の寿命を延ばす防水工事とは

建物の寿命を延ばす防水工事とは

なぜ防水リフォーム工事が必要なのか?

鉄筋コンクリート構造、鉄骨構造などの
鋼構造建物の寿命は約60年と言われております。
しかし漏水への対応によっては、
その寿命が短くなったり、長くなったりします。

その鍵を握るのが「防水改修工事」です。
建物を雨漏りから守り、
長期にわたって保護する防水材の役割は大変大きなものがあります。

屋上をはじめ多くの屋根(下階が居室)などに
防水材が使用されている事実は、
みなさんご存じのことと思いますが、
その他のバルコニー、廊下、階段、庇類など建物各所に
環境をより快適に守るために防水材の存在はとても重要です。

漏水が発生してからでは建物内部に水が侵入し
内部の鉄筋や鉄骨の構造体の老朽化を早めることになります。
ではどのような工事が必要になるのか実際のお見積書を公開します。

鉄骨造3階建てワンルームマンション12世帯の
建物施工面積114.82屬硫鮎緞豹綛事です。

スマイルユウの防水工事はここが違う(1)

現地調査→診断+現在の仕様説明→改修仕様提案+見積書→工事依頼→適正な下地処理と防水工事→完了引渡→工事完了後も安心できます長期保証工事

建物は数年間に様々な外的要素により痛んでいます。
その為、現地調査診断や工事仕様のしっかりとした判断と
防水工事をする前に、しっかりとした下地の修復が必要になり
その仕様や工法により、少し大げさにしてありますが、
どれだけ腕の良い職人さんでも正しい防水工事が出来ません。

このようなことを防ぐため、
スマイルユウでは適正な防水工法や施工方法の
判断をしっかりするのです。

完成したすぐの仕上がりは同じように見えますが、
下地処理のちょっとした違いが数年後に違いが出ます。

こんな場合でも安心してお任せ下さい

工程ボード

【Q1】昼間留守にしますが、工事はできますか?

基本的には、防水の工事はお客さまが
お留守の間でも進められます。
でも、共働きでご帰宅の遅いご家庭などでは
「なかなか職人さんと顔を合わさないので心配」なんてことも。

そんな場合、スマイルユウでは現場に「工程ボード」を設置して、
工事の進捗状況を報告したり、
逆にお客さまから気になっていることを
書いてもらうのに使っています。


【Q2】施工手順を明確にします

スマイルユウでは、各工事工程ごとの
詳細な記録写真を撮影し工事完了後、提出します。

【Q3】ご近所にご迷惑をかけるのではと心配です

防水工事は音や臭いなど発生はほとんどありませんので、
ご近所の方々に対しても安心です。
スマイルユウでは、着工前には粗品をもって
ご近所にご挨拶に参ります。

長期の工事保証書

【Q4】雨漏りが本当に直るか心配…

スマイルユウでは防水工事の内容に応じて、
長期の工事保証書を提出しておりますので
工事完了後も安心できます。

スマイルユウの無料セミナー・相談会
防水工事セミナー防水工事相談会

最新現場レポート
 

大塚 義久 こんにちは、スマイルユウの大塚です。
屋根、屋上防水をお考えの方にお伝えしたいことがあります。
防水工事を検討していくと、いろいろな不明点や疑問に思うことが出てくると思います。
しかし、どのHPサイトを見ても、「こんなに立派な工事をしています」「施工実績がたくさんあります」「是非、お問い合わせください」など自画自賛の内容ばかりではないでしょうか。
あたりまえかもしれませんが、私はそれ以外にも防水工事をお考えの方に知ってほしいことを、このHPコラムを通じてお伝えしたいと思います。
とても大切なお話ですので、防水工事で失敗しないためにも知っていただきたい情報が満載です。
建築の専門家「一級建築士・大塚」が建物を作る立場からの目線で解りやすい内容となっていますので、すべてをお読みください。そして分かりにくい所があれば、私宛に直接メールでも電話でもご質問ください。
防水工事に関するご不安や疑問の解決になれば、幸いです。

防水工事を価格だけで決めないでください。

改修工事での防水施工は、新築時と防水の施工状況が大幅に違います。
防水の種類を見ても、アスファルト防水、ウレタン防水、シート防水、FRP防水などがあり、その種類ごとの中にもいろいろな工法にと種類が分かれております。
その中から建物の状態を判断し適正な工法を選択する必要があります。
当然価格予算を考えながらにはなりますが、最終的には長期の防水工事への信頼性と安心感が得られない
工法はいくら安く工事ができるからといっても先々のことを考えるとお勧めすることができません。

スマイルユウが基準をする防水工事とは

適正なコストダウンをした価格

従来のゼネコン請負体制のような、下請け・孫請け体制ではなく、自社直施工により中間コストを削除、同様に信頼できる品質もダイレクト管理しております。

建物まるごと丁寧な防水診断

防水診断は、防水部分のみを見て判断することはできません。
防水下地や建物構造体から影響をうける場合もあります。
そのため、診断には
一級建築士(大規模建築の設計と管理ができる資格)、
一級施工管理技士(大規模建築の施工と管理ができる資格) を持った技術者が現地の状態を直接見て診断します。

状態、材質にあったご提案

現在の防水仕様と状態を適正に判断し、建物にあった施工方法を検討します。
お手元に新築時の設計図書があればその資料も拝見し、改修工事後も適正なメンテナンスをすることができ、長期的に安心できる防水工事をご提案します。

こだわり職人による施工

適正な価格、診断、施工方法が確立していても、最後は職人さんの技術に施工品質は影響されます。
スマイルユウでは熟練した防水施工班があります。施工技術は官庁工事の経験を持つ職人グループです。

スマイルユウが基準をする防水工事とは
  • 鉄筋コンクリート造と鉄筋造建物の防水性能の違い
  • 防水剤の選び方
  • 改修用ドレンのネタばらし
  • 防水工事のすべてのカラクリ
屋上防水リフォーム

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リフォーム工事をお考えのみなさまへ
「絶対失敗しない防水リフォームの見積依頼」
防水リフォームをする前に知るべき適正価格はこれです。

何故、多くに人は防水リフォームに
失敗してしまうのでしょうか?
もう防水リフォームで絶対に失敗してほしくないのです!

代表取締役 大塚義久

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誰でも安心して防水リフォームをすることが出来る

一級建築士 大塚義久が
長年の防水リフォームの経験から
絶対に失敗しない安心できる防水リフォームを
ご提案させて頂きます。

防水リフォームを考えている方にとっては
確実に安心して防水リフォームをすることが
出来るでしょう。

業界30年の一級建築士が提案する
絶対失敗しない防水リフォームで
防水リフォームに関する不安を解消して下さい。

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お問い合わせの流れ

お電話またはお問い合わせページからお問い合わせ

問合せ方法は、お電話・メールどちらでも結構です。
電話の場合は「ホームページを見たよ」と言って頂ければOKです。
当日中に担当者よりお電話させて頂きます。

メールお問い合わせ

ご自宅を見せて頂く日程の調整

どのような箇所が気になっているか。
今回の防水リフォーム工事の経緯、理由など詳細にお聞きし、
実際にご自宅を見せて頂く現場調査の日程を決めさせて頂きます。

現地調査

直接気になっている箇所などを現地で見ながらお話しを伺いたいので
必ずお客様立ち会いで、ご自宅を見せて頂きます。
正確に建物の大きさや仕上げ材なども確認できますので建物図面があればご準備をお願いします。
その他に気になる箇所を全て点検させて頂きます。

工事点検個所
  • ひび割れ
  • 雨漏り
  • 屋根
  • シーリング
  • 防水
その他に調査すること
  • 建物の大きさ
  • 障害物
  • 近隣状況
  • 道路状況

なども一緒に確認させて頂きます。

お見積書と調査書の提出

詳細な見積書と調査書の内容をわかりやすくご説明します。
とくに使用する材料の特性・性能や価格に近いものを納得頂くまで
詳しくご説明します。

お申込み・ご契約

工事内容、価格、施工体制、使用材料、工事日程など
全てにご納得されましたら「ご契約」となります。
後日、工事担当者を交えての詳細の工事打合せを行います。

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問題解決を明確にしてから防水リフォームを

防水工事をこれからお考えのお客様にとても重要なお話です

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