豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

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ウレタン防水工事 密着工法 脆弱部補修工事 文京区音羽K様

屋上・陸屋根 所在地 文京区音羽 建物構造 RC造 築年数 約39年
工事履歴 15年前に防水工事 費用 約40万円 工期 約2週間
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 密着工法 フッ素トップコート
工事詳細 ◆防水工事 
  屋上防水 高圧洗浄 60. 00 ㎡
  屋上防水 既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 6. 00 ㎡
  屋上防水 ウレタン防水密着工法/平場 クロス無し/2mm/フッ素TP 50. 00 ㎡
  屋上防水 ウレタン防水密着工法/立上・架台 クロス有り/2mm/フッ素TP 10. 00 ㎡
  屋上防水 ドレン補修 ウレタン補修 2. 00 箇所
  屋上不要ブロック撤去/ウレタン補修 4箇所
 諸経費

工事内容詳細

屋上防水・既存状況

屋上防水層の至る所が変色しています。防水層の劣化の傾向を示しているため、防水工事を推奨します。

屋上防水・既存状況

屋上防水・既存状況

一部防水表層が剥がれています。

屋上防水・既存状況

屋上防水・既存状況

屋上防水・既存状況

不要となったブロックは撤去し、撤去跡をウレタン防水で補修します。

屋上防水・既存状況

脆弱部撤去補修

古くなった防水層をスクレーパーという専用工具でケレンしながら撤去します。
劣化した防水材を残すことなく全て撤去して、下地を完全に整えます。

脆弱部撤去補修

脆弱撤去部の欠損をウレタン防水材で補修をします。

脆弱部撤去補修

ヘラ押えをして完了です。

脆弱部撤去補修

屋上不要ブロック撤去・ウレタン補修

ブロックが置いてあった箇所を補修して行きます。

屋上不要ブロック撤去・ウレタン補修

下地コンクリートをカチオンモルタルで整え、プライマー塗布をします。

屋上不要ブロック撤去・ウレタン補修

下地モルタル調整後

屋上不要ブロック撤去・ウレタン補修

ウレタン塗膜を塗布して完了です。

屋上不要ブロック撤去・ウレタン補修完了

プライマー塗布

平場全体にムラ無くプライマーを塗ります。
プライマーはウレタン主材と下地とを完全接着させるバインダー効果を得るために必要不可欠な工程になります。
後に剥離する原因の一つが下地との密着不良などがあるので大切な施工になります。

プライマー塗布

プライマーは透明なので塗りムラがわかり難い材料ですが、塗布量をしっかり塗るとツヤがてるので、ツヤの状態を見て塗りムラや十分な塗布量が均一に塗られているかを確認します。

プライマー塗布

架台にもしっかりプライマーを塗布します。

ウレタン防水密着工法

ウレタン主材の1層目を塗ります。

ウレタン防水密着工法

立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。
ウレタン防水主材は2回塗りで規定塗布量を塗ります。

ウレタン防水密着工法

ウレタン防水主材を規定塗布量を塗ったあとにトップコートを塗ります。
トップコートはウレタン防水層を自然環境の風雨や太陽光の熱や紫外線から保護をする効果があります。

ウレタン防水密着工法

トップコートの性能が失われると次に防水層の劣化が始まるので、防水工事にはとても重要な最終工程となります。

ウレタン防水密着工法

ウレタン防水密着工法

屋上防水施工完了

防水工事が完了しました。

屋上防水施工完了

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

工法や素材は価格に関係します

適切な工法・素材選びが必要なのは分かったけど、価格はどうしても
気になる・・・そう思うのも当然のことです。
変にコストカットをして中途半端な施工をしても後に費用がかかる
こともありますので、最適な工法・素材選びをした適正価格の中で、
如何にコストダウンできるか
、で考えております。

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