豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

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屋上防水工事 屋上下地補修工事 床保護材セラミックボード 新宿区市谷加賀町O様

屋上・陸屋根 所在地 新宿区市谷加賀町 建物構造 木造 築年数 約10年
工事履歴 なし/初回 費用 約32万円 工期 約1週間
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 密着工法 フッ素トップコート
工事詳細 ◆屋上床材工事 
  床保護材脱着 全て一時撤去、保管、再取付 13. 00 ㎡
  破損床材交換 取付・荷下ろし・産廃処分 12. 00 枚
  床保護材 フジスレート・セラミックボード 15. 00 枚 予備含む
  別プラン★床材処分(産廃荷下ろし込み) 13㎡ 脱着交換費用不要

◆屋上防水工事 
  屋上防水 高圧洗浄 16. 00 ㎡
  屋上防水 既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 1. 60 ㎡
  屋上防水 ウレタン防水密着工法/平場 クロス無し/2mm/フッ素TP 13. 00 ㎡
  屋上防水 ウレタン防水密着工法/立上 クロス有り/2mm/フッ素TP 15. 20 m
  屋上防水 ドレン補修(屋上) シーリング補修/ウレタン塗込 2. 00 箇所

◆処分運搬費等 
  産廃処分費
  資材運搬費
  諸経費

工事内容詳細

施工前・屋上防水状況

防水層にコケと水溜まりが見られます。ドレン方面に直線状に発生しているため、ドレンの水はけが悪くなり水が溜まって湿度が上がったこと原因と考えられます。

施工前・屋上防水状況

防水層と併せてドレンを補修する必要があります。

屋上・床材撤去

防水工事をするにあたり、まず床材を撤去していきます。

屋上・床材撤去

床材を撤去しました。経年による砂埃など汚れがあります。

屋上下地補修

床の一部を下地を補修、補強工事します。

屋上下地補修

下地に漏水の跡があり劣化しています。

屋上下地補修

劣化している箇所を撤去します。

屋上下地補修

新たな下地で補修しました。

屋上下地補修

さらに補強し、上から防水工事を行います。

屋上防水・下地調整

下地補修した箇所に防水工事前に行う下地調整をします。

屋上防水・下地調整

下地補修した箇所との境目にシーリング材を充填し、雨漏りしないようしっかり施工します。

屋上防水・下地調整

屋上の下地調整が完了しました。

屋上防水・プライマー

高圧洗浄をし、プライマーを塗布して行きます。
プライマーはウレタン主材と下地とを完全接着させるバインダー効果を得るために必要不可欠な工程になります。後に剥離する原因の一つが下地との密着不良などがあるので大切な施工になります。

屋上防水・ウレタン1層目

1層目で1mm+2層目で1mmの計2mmの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります

補強クロス貼り

補強クロスを入れてウレタン材で固定をします。
注意点としてはクロス材は平らな素材に対して立ち上がり端末な出隅入隅と形状が変形しているので、しっかりとウレタン材で接着させないと浮き部が空洞となります。
しっかりと密着させることが大切になります。

屋上防水・ウレタン2層目

ウレタン主材の2層目を塗ります。防水塗膜は2回重ねで塗ります。立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。
ウレタン防水主材は2回塗りで規定塗布量を塗ります。

屋上防水・ウレタン2層目

屋上防水・トップコート

トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

屋上防水・トップコート

屋上防水が完了しました。

屋上防水・床材復旧

初めに撤去した床材を再度設置しました。ひび割れや劣化していた箇所は新しい床材に変え、施工完了です。

工法や素材は価格に関係します

適切な工法・素材選びが必要なのは分かったけど、価格はどうしても
気になる・・・そう思うのも当然のことです。
変にコストカットをして中途半端な施工をしても後に費用がかかる
こともありますので、最適な工法・素材選びをした適正価格の中で、
如何にコストダウンできるか
、で考えております。

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