豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

  • 無料調査見積りはこちら

ベランダ防水 ウレタン塗膜防水密着工法 補強クロス 高圧洗浄 既存シート撤去 下地調整 中野区南台K様

屋上・陸屋根 所在地 中野区南台 建物構造 S造 築年数 約29年
工事履歴 10年前に防水 費用 約94万 工期 約2週間
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 密着工法
工事詳細 ◆2~3Fベランダ
防水高圧洗浄 17. 00 ㎡
既存防水層脆弱部撤去補修 10%程度 1. 70 ㎡
ウレタン防水密着工法/平場 クロス無し/2mm/フッ素TP 11. 57 ㎡
ウレタン防水密着工法/立上 クロス有り/2mm/フッ素TP 5. 43 ㎡
ドレン補修 ウレタン補修 6. 00 箇所
◆2Fルーフ
既存シート防水層全撤去 9. 72 ㎡
下地調整・仮防水処理 樹脂モルタル塗り 9. 72 ㎡
ウレタン防水密着工法/平場 クロス無し/2mm/フッ素TP 8. 46 ㎡
ウレタン防水密着工法/立上 クロス有り/2mm/フッ素TP 1. 26 ㎡
ドレン補修 ウレタン補修 2. 00 箇所
◆斜壁
既存シート防水層全撤去 39. 00 ㎡
下地調整・仮防水処理 樹脂モルタル塗り 39. 00 ㎡
ウレタン防水密着工法/斜壁 クロス無し/2mm/遮熱フッ素TP 39. 00 ㎡
◆入り口ひさし
既存シート防水層全撤去 3. 75 ㎡
下地調整・仮防水処理 樹脂モルタル塗り 3. 75 ㎡
ウレタン防水密着工法/ひさし クロス無し/2mm/フッ素TP 3. 75 ㎡
◆その他
屋上ドレン補修 ウレタン補修 2. 00 箇所
屋上アルミ笠木シール増し打ち 2m
共用部廊下床シーリング打ち替え 2m

工事内容詳細

2F~3Fベランダ施工前

施工前の防水状況です。ウレタン防水が施工されています。

2Fルーフ施工前

2Fルーフの施工前の様子です。

入口ひさし施工前

入口のひさし部分にも防水がされています。

斜壁施工前

斜壁にはシート防水がしてあります。

⇒『1円を守る価格・見積書』

洗浄作業(高圧・ケレン)

防水面をバイオ高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから防水を行うことで密着性を高めるために不可欠な作業です。

2F~3Fベランダ脆弱部補修

既存防水の下地から浮き上がり剥離している脆弱部を撤去します。

下地調整

樹脂モルタルで欠損部を埋めます。

下地調整

防水処理をして下地の補修は完了です。

⇒『無料調査見積り』

既存シート撤去

シート防水をしてある箇所は既存シートを撤去します。

既存シート撤去

今回はシート防水→ウレタン塗膜防水になります。

笠木シーリング プライマー塗布

笠木の下の空間にシーリングを行います。まずはプライマーを塗布します。
プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。

⇒『防水工事の流れ』

シーリング材充填

新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。

シールヘラ押え

シーリングをヘラ均して平滑に仕上げます。

シーリング完了

シーリング完了です。

下地処理カチオンモルタル

防水層を撤去した部分の下地をカチオンモルタルで整えます。

⇒『無料調査見積り』

下地処理カチオンモルタル

残すことなく下地を整えます。

プライマー塗り

平場全体にムラ無くプライマーを塗ります。
プライマーはウレタン主材と下地とを完全接着させるバインダー効果を得るために必要不可欠な工程になります。
後に剥離する原因の一つが下地との密着不良などがあるので大切な施工になります。

ドレン補修

既存ドレンとその周辺を撤去します。

改修用ドレン設置

排水ドレン部分に改修用ドレンを設置します。

⇒『家を長持ちさせるお手入れ』

改修用ドレン 完了

設置完了です。

補強クロステープ貼り

ウレタン一層目の前に補強クロスを入れてウレタン材で固定をします。
注意点としてはクロス材は平らな素材に対して立ち上がり端末な出隅入隅と形状が変形しているので、しっかりとウレタン材で接着させないと浮き部が空洞となります。
しっかりと密着させることが大切になります。

2F~3Fベランダ 平場一層目 ウレタン主材塗り

ウレタン防水主材を規定塗布量を塗ります。

⇒『鉄筋コンクリートと鉄骨の防水性の違い』

2Fルーフ 平場一層目 ウレタン主材塗り

2Fルーフの一層目です。各箇所施工します。

入口ひさし 平場一層目 ウレタン主材塗り

入口ひさしのウレタン主材一層目です。

斜壁 一層目 ウレタン主材塗り

斜壁のウレタン主材一層目です。

⇒『細部までやさしい施工』

2F~3Fベランダ 平場二層目 ウレタン主材塗り

ウレタン主材の2層目を塗ります。防水塗膜は2回重ねで塗ります。立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。

2Fルーフ 平場二層目 ウレタン主材塗り

2Fルーフのウレタン主材二層目です。

入口ひさし 平場二層目 ウレタン主材塗り

入口ひさしのウレタン主材二層目です。

斜壁二層目 ウレタン主材塗り

斜壁のウレタン主材二層目です。

2F~3Fベランダ トップコート

トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

⇒『建物の寿命を延ばす防水工事』

2Fルーフ トップコート

トップコートで防水層を保護して防水完了となります。

入口ひさし トップコート 完了

入口ひさしのトップコート完了後です。

斜壁 トップコート完了

斜壁のトップコート完了後の様子です。

⇒『お客様の声』

施工完了

トップコート塗りが完成したら全体を再チェックします。
ウレタン層の不陸凹凸やトップコートの塗りカスレなどがないかなど、お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。
細部までしっかり確認後、周囲の清掃をして工事の完成です。

施工完了

施工後、一時移動していた物をもとの位置に戻します。

工法や素材は価格に関係します

適切な工法・素材選びが必要なのは分かったけど、価格はどうしても
気になる・・・そう思うのも当然のことです。
変にコストカットをして中途半端な施工をしても後に費用がかかる
こともありますので、最適な工法・素材選びをした適正価格の中で、
如何にコストダウンできるか
、で考えております。

見積依頼で3つの特典プレゼント

特典1 防水リフォームの教科書PDF(全45ページ)
特典2 防水工事マニュアルPDF(全12ページ)
特典3 建物調査マニュアルPDF(全7ページ)

3つの特典プレゼントはこちら

高品質andロープライス

スマイルユウでは高品質な防水材料を製造メーカーより直接仕入れ防水材工をどこよりも安く提供し自社で働く職人さんが防水作業をすることで、『高品質andロープライス』な防水工事をお客様にご提供しています。
万が一他で同じ防水工事なのに安いものを見つけたら教えて下さい。
競合店の価格に負けない工事価格でご提供させて頂く自信があります。
『スマイルユウがそばにあって本当によかった』お客様にこう言っていただけるように。

比較検討をする前に

業界30年の一級建築士が教える!ムダなお金をかけずに50年住み続けられる住いのリフォーム知識絶対失敗しないリフォームメール講座
比較検討に必要な情報が毎日届く
↓↓メルマガの無料登録は名前とメルアド入力だけ↓↓

比較検討に役立つ
【メルマガ登録の特典資料】
・リフォームの教科書
・外装リフォームの教科書
・防水リフォームの教科書

さらに今だけ 「外壁防水動画セミナー」も見れます
❶名前とメルアドを入力するだけ!
❷リフォーム情報だけをメール配信!
※配信停止はワンクリック
❸返信メールに比較検討に役立つ特典資料PDFを添付で即入手!
※すぐに見れます!
※本当に外装リフォームの比較検討に関することが簡単に学べますので登録してみてください。

大規模な修繕の前に検討する「屋上防水・改修」のことがわかる本

 

本書では、建物を存続させるために必要な大規模な修繕への対策と、経年劣化により衰えてしまう防水性能を回復するための屋上防水について詳しく解説。
大規模な修繕に伴う計画から、建物寿命に直結する防水修繕を行う際の適正な手順まで、きちんと現場を調査して正しい工法や材料としているかをチェックできる。最低限の知識を身につけていただける。

大規模な修繕の前に検討する「屋上防水・改修」のことがわかる本

スマイルユウにご来店ください

 

スマイルユウでは
リフォーム増改築、屋上防水、外壁塗装、マンションの大規模修繕、内装リフォーム、トイレ、キッチン、ユニットバス、フローリング、クロス貼り替え、門扉フェンス交換なども行ってます

 

スマイルユウGoogleマップ

 

リフォーム増改築のご相談はこちら

 

外壁塗装リフォームのご相談はこちら

 

屋上防水 動画セミナー

鉄骨と鉄筋コンクリート造の建物修繕セミナーで 建物を自己管理している皆様へ 改修工事の知識を学ぶことで工事内容の見極めができる

 

動画セミナーの詳細を見る

 

特別限定プレゼント

 

セミナー受講される皆様に、3つのプレゼントをお渡しします

  • 特典1 動画セミナーテキスト解説資料
  • 特典2 絶対失敗しない防水リフォームの教科書
  • 特典3 防水工事特別資料(スタディブック)