豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

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屋上のウレタン塗膜防水 通気緩衝工法 遮熱フッ素トップコート 港区赤坂Sビル 

屋上・陸屋根 所在地 港区赤坂 建物構造 RC造 築年数 約47年
工事履歴 なし/初回 費用 約69万円 工期 約1ヶ月
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法 遮熱フッ素トップコート
工事詳細 ◆屋上防水
  高圧洗浄 47. 60 ㎡
  既存防水層脆弱部撤去・補修 1. 00 式 状況により
  防水層穿孔 平場(4穴/㎡) 80. 00 穴数
  伸縮目地撤去打設 ノンブリードウレタン 12. 70 m
  ウレタン防水/平場/遮熱フッ素TP 通気緩衝/AV/3㎜ 20. 00 ㎡ 下地カチオン処理含む
  ウレタン防水/立上り/遮熱フッ素TP 密着/補強クロス/2㎜ 18. 40 m
  ウレタン防水/架台/遮熱フッ素TP 密着/補強クロス/2㎜ 6. 00 箇所
  手すり支柱グラウト注入 ポリグラウト 14. 00 箇所
◆雑費
 交通運搬費
 諸経費

工事内容詳細

施工前 平場

新築時防水に改修工事で防水施工されています。劣化が激しく、改修防水層を全撤去して施工になります。

施工前・立上り

平場同様、改修防水層を全撤去して施工になります。

塔屋・排水ドレン

劣化が激しい為、経年による排水口からの漏水リスクがあります。改修ドレンを施工することを推奨します。また、水はけを改善するために同じタイミングでドレン内部に塩ビパイプを設置することも推奨します。

⇒『建物の寿命を延ばす防水工事』

屋上・脆弱部

改修ドレン設置後、ドレン周辺をウレタン防水施工をすることで防水性能が改善されます。

植木移動作業

防水工事をするにあたり、まずは植木を移動させます。

脆弱部補修

脆弱部を部分撤去し、露出したアスファルト面にガスバーナーで溶かすように炙ります。

 

⇒『一級建築士として家を守る責任と想い』

脆弱部補修

炙った箇所に通気シートを貼ります。

脆弱部補修

ウレタンで埋めて補修の完了です。

防水層穿孔

防水層穿孔(4穴/㎡)
既存防水層の平場に穴を空けることで新規防水後に膨らむことを防ぎます。

伸縮目地施工

伸縮目地を全て撤去してから、溝内にシーリングを打ちます。
※伸縮目地撤去シール処理は、新規防水層が下地の保護コンクリートの動きにより切れることを防ぐ作業です。

⇒『細部までやさしい施工』

グラウト注入

ドリルで穴あけとすると内部に入ってしまった雨水が勢い良くでます。全ての雨水が抜け出たらグラウト材を内部に注入し支柱内の防水処理をします。

シール充填

入隅をシーリング材で埋めます。

プライマー塗り

平場全体にムラ無くプライマーを塗ります。
プライマーはウレタン主材と下地とを完全接着させるバインダー効果を得るために必要不可欠な工程になります。
後に剥離する原因の一つが下地との密着不良などがあるので大切な施工になります。

通気シート貼り

プライマー塗りの上に孔あき通気気シートを貼りしっかりと転圧固定し接着させます。
通気シートは下地との緩衝効果もあります。

⇒『鉄筋コンクリートと鉄骨の防水性の違い』

脱気筒設置

脱気筒は防水層下部と下地間の水分を換気する機能があります。

立上り端部補強クロス入れ

ウレタン一層目の前に補強クロスを入れてウレタン材で固定をします。
注意点としてはクロス材は平らな素材に対して立ち上がり端末な出隅入隅と形状が変形しているので、しっかりとウレタン材で接着させないと浮き部が空洞となります。
しっかりと密着させることが大切になります。

⇒『防水工事の流れ』

目止めウレタン主材

通気シートの上に目止めウレタン主材塗り作業です。
平場表面を平らに均します。目止めウレタン専用材を使います。

屋上 平場一層目 ウレタン主材塗り

ウレタン防水主材を規定塗布量を塗ります。

⇒『屋上・陸屋根の防水工事の重要性』

屋上 立上一層目 ウレタン主材塗り

防水塗料を塗ります。立上りは補強クロスを貼ってその上から塗ります。

屋上 立上二層目 ウレタン主材塗り

立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。

屋上 平場二層目 ウレタン主材塗り

ウレタン防水主材は2回重ねで規定塗布量を塗ります。

⇒『よくある質問』

屋上 トップコート ローラー塗り

トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

施工完了

お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。

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