豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

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ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法 フッ素トップコート・屋上/バルコニー防水 豊島区上池袋 K様

屋上・陸屋根 所在地 豊島区上池袋 建物構造 鉄骨 築年数 約30年
工事履歴 なし/初回 費用 約135万円 工期 約1ヶ月
工事箇所
施工方法 ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法 フッ素トップコート
工事詳細 ◆屋上防水 
高圧洗浄 51. 50 ㎡
既存防水層脆弱部撤去・補修 5. 10 ㎡
伸縮目地撤去打設/目地パス ノンブリードウレタン 45. 00 m
防水層穿孔 平場(4穴/㎡) 42. 00 ㎡
ウレタン防水/平場/フッ素TP 通気緩衝/AV/3㎜ 42. 00 ㎡
ウレタン防水/立上り/フッ素TP 密着/補強クロス/2㎜ 6. 50 ㎡
脱気筒取付 ステンレス製 1. 00 箇所
改修ドレン設置 ストレーナー共 2. 00 箇所
◆3Fルーフ防水 
高圧洗浄 39. 80 ㎡
既存防水層脆弱部撤去・補修 3. 90 ㎡
防水層穿孔 平場(4穴/㎡) 35. 00 ㎡
ウレタン防水/平場/フッ素TP 通気緩衝/AV/3㎜ 35. 00 ㎡
ウレタン防水/立上り/フッ素TP 密着/補強クロス/2㎜ 4. 80 ㎡
ウレタン防水/架台/フッ素TP 密着/補強クロス/2㎜ 11. 00 箇所
脱気筒取付 ステンレス製 1. 00 箇所
改修ドレン設置 ストレーナー共 2. 00 箇所
◆雑費 
発生材産廃処理費
材料運搬/荷揚げ労務費

工事内容詳細

施工前 屋上・平場

新築時防水に改修工事で防水施工されています。脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

施工前 屋上・脆弱部(ひび・浮き)

防水層の破断・浮き等が多数見受けられます。新規施工の前に各脆弱部を補修又は撤去する必要があります。

施工前 排水ドレン

劣化が激しい為、経年による排水口からの漏水している可能性があります。改修ドレンを施工することを推奨します。

施工前 ルーフバルコニー

新築時防水に改修工事で防水施工されています。脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

⇒『建物の寿命を延ばす防水工事』

洗浄作業(高圧・ケレン)

防水面をバイオ高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから防水を行うことで密着性を高めるために不可欠な作業です。

脆弱部撤去補修

古くなった防水層をスクレーパーという専用工具でケレンしながら撤去します。
劣化した防水材を残すことなく全て撤去して、下地を完全に整えます。

脆弱部撤去補修

防水層穿孔(4穴/㎡)
既存防水層の平場に穴を空けることで新規防水後に膨らむことを防ぎます。

⇒『一級建築士として家を守る責任と想い』

伸縮目地撤去

伸縮目地を全て撤去します。

伸縮目地打設

伸縮目地を全て撤去してから溝内にシーリングを打ちます。シーリングが硬化するまで養生します。
※伸縮目地撤去シール処理は、新規防水層が下地の保護コンクリートの動きにより切れることを防ぐ作業です。

通気自着シート貼り

プライマー塗りの上に孔あき通気気シートを貼りしっかりと転圧固定し接着させます。
通気シートは下地との緩衝効果もあります。

⇒『細部までやさしい施工』

目止めウレタン/立上り:クロス入れ

通気シートの上に目止めウレタン主材塗り作業です。
平場表面を平らに均します。目止めウレタン専用材を使います。

改修用ドレン設置

排水ドレン部分に改修用ドレンを設置するため、既存の排水ドレンを撤去します。

⇒『特許取得のゲリラ豪雨対策』

改修用ドレン設置

改修用ドレンは既設の鉄鋳物製のルーフドレンの上から被せて設置する防水改修専用ドレンで鉛製プレートに排水ホースが設置されています。

脱気筒設置

通気シートの上に脱気筒のビス止め固定をします。
脱気筒は防水層下部と下地間の水分を換気する機能があります。

⇒『オーナー様・管理組合の方へ』

脱気筒設置

周囲の通気自着シートの合わせ部分には補強クロスをいれて強度を高めます。

屋上 ウレタン主材塗り一層目

防水塗料を塗ります。平場はシートの上から塗ります。

ルーフバルコニー ウレタン主材塗り一層目

1層目で1mm+2層目で1mmの計2mmの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります。

⇒『屋上・陸屋根の防水工事の重要性』

屋上 ウレタン主材塗り二層目

ウレタン防水主材は2回重ねで規定塗布量を塗ります。

ルーフバルコニー ウレタン主材塗り二層目

不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります。

屋上 トップコート塗布

トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

⇒『よくある質問』

ルーフバルコニー トップコート塗布

トップコートで防水層を保護して防水完了となります。

屋上 施工完了

ルーフバルコニー 施工完了

ルーフバルコニー 施工完了

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