豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

シート防水＋押えコンクリートの上に遮熱断熱塗装

押えコンクリートの伸縮目地は劣化しているため打ち替える必要があります。

排水口周辺の防水層が劣化しています。今回の防水工事で改修ドレンを施工することを推奨します。

塗膜のはがれが多くあり、脆弱塗膜は剥す必要があります。

排水口直径が小さい為、ウレタン防水材の塗り込みで対応する場合がございます。

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防水層の診断結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、防水層を調査し報告書と状況写真をご提出します。
防水層の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性の有無が判断できます。

脆弱した塗膜剥離部は塗膜を撤去して、セメント系樹脂モルタル埋めを行います。

手すりのアルミ笠木ジョイント部はシーリングの充填をします。
⇒『お客様の声』

伸縮目地を全て撤去してから、溝内にシーリングを打ちます。
※伸縮目地撤去シール処理は、新規防水層が下地の保護コンクリートの動きにより切れることを防ぐ作業です。

シーリング材を充填します。

ドリルで穴あけとすると内部に入ってしまった雨水が勢い良くでます。全ての雨水が抜け出たらグラウト材を内部に注入し支柱内の防水処理をします。

立上りと平場の動きを緩衝する目的で入隅に三角断面のシーリングを打ちます。
ウレタン防水層の厚みも均一に保つ施工がしやすくなります。

プライマーは透明なので塗りムラがわかり難い材料ですが、塗布量をしっかり塗るとツヤがてるので、ツヤの状態を見て塗りムラや十分な塗布量が均一に塗られているかを確認します。

平場は通気緩衝工法の自着シート材を貼ってジョイント部をテープ固定します。

排水ドレン部分にはストレーナーを設置します。
ストレーナーは格子状の枯れ葉などが流れ込まないようにするゴミ除けカバーです。

通気シートの上に目止めウレタン主材塗り作業です。
平場表面を平らに均します。目止めウレタン専用材を使います。

立ち上がり端末部にも補強クロスを入れてウレタン防水で浮きがないように貼ります。
防水端末部や入隅部は平場防水層の伸縮の影響により圧力が加わり変形しやすい部分になります。
補強クロスを入れることでウレタン防水層の強度を強くします。

1層目で1ｍｍ＋２層目で１ｍｍの計２ｍｍの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります

防水塗料を塗ります。立上りは補強クロスを貼ってその上から塗ります。

立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。

トップコートで防水層を保護して防水完了となります。
⇒『家を長持ちさせるお手入れ』

トップコートはフッ素コートを使用するので10年間メンテフリーになります。

塔屋施工完了の様子です。

バルコニー施工完了の様子です。
⇒『一級建築士として家を守る責任と想い』

適切な工法・素材選びが必要なのは分かったけど、価格はどうしても
気になる･･･そう思うのも当然のことです。
変にコストカットをして中途半端な施工をしても後に費用がかかる
こともありますので、最適な工法・素材選びをした適正価格の中で、
如何にコストダウンできるか、で考えております。

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