豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

「アスファルト防水 押えコンクリート工法」信頼性が高く実績も多い工法です。溶融したアスファルトとルーフィングを重ねて防水層を形成。耐用年数20年で耐久性/耐水性/耐荷重性に優れています。

新築時防水を全撤去して施工になります。残置物は全て撤去する予定です。

新築時防水を全撤去して施工になります。

立上りは防水シートが剥がれ始めているため、防水層を全撤去して施工になります。

天端は平場同様、脆弱部を補修して重ねて防水施工ができます。

既存防水層の入隅構造が直角のため、今回は入隅シーリングを施工する必要があります。

室外機は、住宅用サイズは防水材に干渉しないようリフトアップします。業務用は重たい為そのまま施工します。

防水層の診断結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、防水層を調査し報告書と状況写真をご提出します。
防水層の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性の有無が判断できます。

防水面をバイオ高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから防水を行うことで密着性を高めるために不可欠な作業です。

⇒『建物の寿命を延ばす防水工事』

古くなった防水層をスクレーパーという専用工具でケレンしながら撤去します。
劣化した防水材を残すことなく全て撤去して、下地を完全に整えます。

高圧洗浄で各防水層の汚れを落とし、立上りシートを撤去するため、アルミ笠木は一度取り外します。

⇒『一級建築士として家を守る責任と想い』

伸縮目地を全て撤去してから、溝内にシーリングを打ちます。

シーリングが硬化するまで養生します。

劣化した防水材を残すことなく全て撤去し、下地を完全に整えます。

プライマー塗りの上に孔あき通気気シートを貼りしっかりと転圧固定し接着させます。
通気シートは下地との緩衝効果もあります。

平場は通気緩衝工法の自着シート材を貼ってジョイント部をテープ固定します。

プライマーは透明なので塗りムラがわかり難い材料ですが、塗布量をしっかり塗るとツヤがてるので、ツヤの状態を見て塗りムラや十分な塗布量が均一に塗られているかを確認します。

排水ドレン部分に改修用ドレンを設置します。
改修用ドレンは既設の鉄鋳物製のルーフドレンの上から被せて設置する防水改修専用ドレンで鉛製プレートに排水ホースが設置されています。

脱気筒のビス止め固定をします。
脱気筒は防水層下部と下地間の水分を換気する機能があります。

平場表面を平らに均します。目止めウレタン専用材を使います。

立上りと平場の動きを緩衝する目的で入隅に三角断面のシーリングを打ちます。
ウレタン防水層の厚みも均一に保つ施工がしやすくなります。

天端にも補強クロスを入れてウレタン防水で浮きがないように貼ります。

⇒『防水工事の流れ』

ウレタン防水主材を規定塗布量を塗ります。平場はシートの上から塗ります。

ウレタン主材の1層目を塗ります。
立上りを塗ったら、屋上全体に2層目のウレタン防水主材を塗ります。

⇒『屋上・陸屋根の防水工事の重要性』

不陸凹凸なく均一にローラー塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを使用しますが平滑に均すことが大切になります。

トップコートは、ウレタン防水主材塗膜を保護する役割があり防水層を太陽の熱や紫外線から守り直接に外気や雨などの影響による劣化を防ぐ効果があります。

バルコニーにも同様に施工します。

ウレタン層の不陸凹凸やトップコートの塗りカスレなどがないかなど、お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。

お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。

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