豊島区のスマイルユウが行ってきた施工事例の詳細ページです。陸屋根や屋上などの実際の写真や工事内容をご覧頂けます

表層の保護コンクリートも経年によりひび割れが発生し防水端部に多少の景況が表れていました。

⇒『家を長持ちさせるお手入れ』

防水改修をする際には全てを撤去する必要があります。

バルコニーは屋上ほど状態は悪くありませんが今回のタイミングで合わせて防水工事を行います。

現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから防水工事を行うことは防水塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

片側のアスファルト露出防水層は平場立上り共に全て撤去をします。

アルミ笠木取り外し後の様子です。

伸縮目地を撤去しシーリング打ちをすることで新規防水層の伸縮目地上部が切れることを防ぎます。

⇒『お客様の声』

カチオン系樹脂モルタルは、カチオン系エマルションを配合したセメント系の下地調整材です。
カチオン系樹脂モルタルは、優れた接着力で、様々な下地に強力に接着し、安定した下地を形成します。
傷んだ下地を補修する材料として下地処理材に使います。

通気シートは下地の湿気を通気する機能と下地が動いてクラックなどな発生した場合の緩衝効果があります。

⇒『屋上・陸屋根の防水工事の重要性』

プライマーはウレタン主材と下地とを完全接着させるバインダー効果を得るために必要不可欠な工程になります。
後に剥離する原因の一つが下地との密着不良などがあるので大切な施工になります。

⇒『防水工事の流れ』

設置断面はシーリングを打って段差を平滑にします。

⇒『特許取得のゲリラ豪雨対策』

入隅シーリングを打つことで下地コンクリート構造が違うために発生する動きを防水層に直接影響を与えない緩衝効果があり防水層が切れることを防ぎます。

防水をした後に天端に割れが発生しないための補強になります。

不陸凹凸なく均一にローラーやコテ塗りとします。
材料は平場用のレベリングタイプを立上りには専用材を使用しますが平滑に均すことが大切になります。

バルコニーと塔屋もウレタン防水層を同様に塗ります。

２層目のウレタン塗膜を塗ります。
ウレタン防水主材は2回塗りで規定量を塗ります。
２層目の厚さ１．５ｍｍを塗り計3ｍｍの塗膜厚さを塗ります。
不陸凹凸なく均一にローラーやコテ塗りとします。

トップコートはウレタン防水層を自然環境の風雨や太陽光の熱や紫外線から保護をする効果があります。
ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。

お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。