練馬区貫井Gマンション　屋上/3Fルーフバルコニー防水工事・オーバーブリッジシーリング|屋上・屋根防水のスマイルユウ

練馬区貫井Gマンション　屋上/3Fルーフバルコニー防水工事・オーバーブリッジシーリング

工事内容詳細

ルーフバルコニー

屋上・陸屋根

改修ドレン

笠木

脱気筒

屋上　施工前

3Fルーフバルコニー　施工前

施工前の屋上とルーフバルコニーです。
既存防水層が下地から浮いているので全て撤去してから防水改修をする必要があります。

屋上　既存シート防水撤去

3Fバルコニー　既存シート防水撤去

既存のシート防水は撤去します。
防水層の全撤去をすると屋上に防水性が無い状態になるので速やかに撤去後は仮防水をする必要があります。

脆弱部補修

脆弱部を補修します。
パラペット上部に発生しているクラック部分も浮いている旧防水塗膜を撤去してシーリングを打ちます。

屋上　下地処理

3Fルーフバルコニー　下地処理

カチオンモルタルで下地を平滑に整え仮防水をします。
カチオンモルタルには強力な接着効果があり撤去した下地補修材としてとても最適です。

屋上　プライマー塗布

3Fルーフバルコニー　プライマー塗布

プライマーを塗り、防水の密着性を上げます。
プライマーは密着性を高める接着剤のような役割があります。
防水材だけでは密着力が弱く、下地面にそのまま防水材を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。
プライマーを使い密着性が高めることで、防水材が剥がれにくくなり、防水本来の性能や耐久性を発揮します。

屋上　通気シート貼り

3Fルーフバルコニー　通気シート貼り

通気シートを貼ります。
通気緩衝シート（AVシート）貼り作業で今回使用する通気シートはフェルト製に5mm程度の孔が空けられています。
通気シート貼りが完了しジョイントにはスリットテープを2m間隔で貼ります。

脱気筒設置

改修ドレン設置

脱気筒と改修ドレンを設置します。
脱気筒はビス止め固定をし補強クロスを貼ります。
脱気筒は通気緩衝工法に設置する通気装置でステンレス製のプレート＋筒状掲揚となっています。
改修用ドレンは既設の鉄鋳物製のルーフドレンの上から被せて設置する防水改修専用ドレンで鉛製プレートに排水ホースが設置されています。
改修ドレンの鉛プレートはしっかりとあて木の上からハンマーで打撃して密着させます。

笠木入隅シーリング　

アルミ笠木と外壁タイルの突合せ部分の目地にシールを打ちます。
アルミ笠木は外壁タイル貼り後に設置をするので外壁にのみ込みがなく突合せとなります。
シーリングの防水性が低下すると雨水が侵入します。

屋上　目止めウレタン塗布

3Fルーフバルコニー　目止めウレタン塗布

目止め作業で表面を滑らかにします。
通気シート上には専用の目止めウレタン材を塗ってから1層目のウレタン防水主材を塗ります。

立上り　補強クロス貼り

パラペット　補強クロス貼り

伸縮を受けやすい立上り、パラペットには補強クロスを貼り、防水の強度を上げます。
伸縮の影響を受けやすい立上りには補強クロスを貼ることで強度を確保します。
立上りや端末は補強クロスを貼ってその上からウレタンを塗ります。
注意点としてはクロス材は平らな素材に対して立ち上がり端末な出隅入隅と形状が変形しているので、しっかりとウレタン材で接着させないと浮き部が空洞となります。