Dマンション ルーフバルコニー防水
| 屋上・陸屋根 |  |
東京都新宿区信濃町 |  |
鉄筋コンクリート造7階建て |  |
40年 |
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3回 |  |
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1週間 | ||
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ウレタン防水通気緩衝工法 | |||||
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陸屋根防水工事、既存防水層撤去、旧塗膜、接着剤剥離作業、下地調整、改修用ドレン設置、ウレタン塗膜防水、トップコート塗布、手すり鉄部塗装 | |||||
入隅部ドレン周り含め防水層の剥がれ、防水層自体の寿命もありますが、改修時の下地調整、特に立上りと平場の取り合い部分に不具合が見受けられました。主たる雨水の浸水はここからと予想します。元々平場はガラスブロックが施工されているため、防水層が切れた途端に漏水に直結するものと思われます。
工事内容詳細
施工前状況、入隅部ドレン周り含め防水層の剥がれ
施工前、端末等に破断箇所が見られました。
端末部分の剥がれ
ドレン周り、端末等に破断箇所が見られました。
既存防水層撤去中
既存防水層撤去中
既存防水層撤去中
既存防水層撤去中
旧塗膜、接着剤剥離作業
旧塗膜、接着剤剥離作業
下地調整材、カチオンモルタルノロ引き
下地調整材塗りカチオンモルタルノロ引き
下地調整後
改修用ドレン設置中
改修用ドレン設置中
改修用ドレン設置後
ウレタン塗膜防水立上り1層目
ウレタン塗膜防水平場1層目
ウレタン塗膜防水1層目完了
ウレタン塗膜防水室外機下
ウレタン防水立上り2層目
平場の2層目
立上りトップコート
平場トップコート
完了
完了
手すり鉄部塗装
手すり鉄部塗装
塗装完了
全ての施工が完了しました。Dマンション様ありがとうございました。
